Per què un genealogista s'ha posat en contacte amb tu?

Quan el propietari d'un patrimoni mor sense testament ni familiars directes, s'investiga la línia hereditària per trobar el parent més proper. Des d'Hereus ens posem en contacte amb tu per informar-te que podries ser el beneficiari d'aquesta herència i oferir-te els nostres serveis.

Què és la genealogia successòria?

És la disciplina dedicada a investigar i reconstruir la història d'una família a través de generacions amb l'objectiu de rastrejar-ne el llinatge i determinar qui i on són els hereus legítims d'un llegat.

Per tant, la genealogia successòria ens permet descobrir llaços familiars que s'havien oblidat amb el temps o que fins i tot els familiars desconeixien.

Com trobem els hereus?

El genealogista recopila documents històrics, després aplica tècniques avançades de recerca genealògica i, finalment, reconstrueix la història familiar fins a connectar les persones del passat amb els descendents actuals.

Què passa quan trobem els hereus?

Un cop localitzats, Hereus contacta amb els possibles beneficiaris de l'herència i els convida a concertar una cita. Durant la reunió, expliquem tot el procés que implicaria la tramitació i oferim a l'hereu un contracte de prestació de serveis integrals.

Aquest contracte inclou: política de 0 riscos per a l'hereu (mai no haurà d'avançar cap pagament) i garanties de seguretat (el contracte amb Hereus protegeix el beneficiari de possibles deutes acumulats).

A partir d´aquí, l´hereu decideix si acceptar l´herència o no.

Què passa si decidiu acceptar l'herència?

Un cop signat el contracte amb Hereus, us oferim tots els detalls del patrimoni que us correspon.

A continuació, iniciem la tramitació amb 0 riscos per a tu i totes les garanties de seguretat en cas de possibles deutes acumulats.

Què passa si decidiu no acceptar l'herència?

Renunciar a una herencia es un derecho que puede ejercer cualquier heredero cuando considera que aceptarla puede tener consecuencias legales, económicas o familiares negativas.

Desde Hereus te ofrecemos una orientación profesional exhaustiva para llevar a cabo este trámite o bien optar por la vía alternativa de la compraventa de los derechos hereditarios.

Com funciona el pagament?

Quan l'hereu decideix acceptar l'herència, només cobrem després que la tramitació s'hagi completat amb èxit. Els honoraris acordats per contracte correspondran a un percentatge dels béns adjudicats.

En cas que l'herència no cobreixi els honoraris d'Hereus, assumim les despeses dels processos de recerca i tramitació previs.

Què passa si l?herència presenta complicacions?

Si l'herència presenta problemes, com ara deutes acumulats, ens encarreguem de gestionar-ho i protegim els interessos dels hereus seguint la nostra política de riscos 0.

Quins inconvenients sol comportar un immoble abandonat?

● Despeses per a la comunitat: Els habitatges sense hereus solen acumular impostos, deutes de la comunitat i altres despeses relacionades amb els serveis i el manteniment de l'edifici, que recauen sobre la resta de veïns i veïnes.

● Deteriorament: Sense el manteniment adequat, els pisos que han quedat abandonats per manca d'hereus es poden deteriorar ràpidament. Algunes de les conseqüències poden ser laparició de fuites, problemes elèctrics o altres danys que facin que limmoble sigui insegur o inhabitable. Alhora, la presència d'un pis abandonat i en mal estat pot afectar negativament el valor de les propietats properes.

● Seguretat: Els pisos sense propietari poden ser susceptibles d'okupacions il·legals o vandalisme, cosa que pot arribar a afectar la comunitat de veïns, l'edifici i el veïnat. Així mateix, els processos legals de desocupació poden ser cars i llargs.

● Problemes amb asseguradores: És possible que les asseguradores no cobreixin tots els danys d'una propietat deshabitada si aquesta porta molt de temps buida. Això pot complicar encara més la gestió de la vivenda si finalment hi apareix un hereu.

● Desacords legals a llarg termini: Un patrimoni sense hereu clar pot ser causa de desacords a llarg termini per l'aparició de possibles reclamants. Aquests desacords poden prolongar-se durant anys, temps en què la propietat continua desatesa.

Si ets col·laborador, com et podem ajudar des d'Hereus?

Entenem per col·laboradors administradors de finques, comunitats de veïns, immobiliàries, notaris i advocats.

A Hereus ens especialitzem en la cerca i la localització gratuïta d'hereus d'aquells immobles que queden buits una vegada que el titular ha mort sense hereus clars o coneguts.

La nostra prioritat és localitzar els beneficiaris legítims de l'herència com més aviat millor, oferir suport legal perquè tot es realitzi segons la llei i realitzar la transferència de manera senzilla, àgil i sense cap cost per al col·laborador.